חפש בשאילתה
לחפש
נכסים למכירה

נכסים למכירה

בית הוא עניין של הרגשה

קניית בית, היא לא דבר של מה בכך. אם אתם לא אנשי נדל"I שעוסקים בזה ומחפשים כל היום נכסים למכירה כדי להשביח אותם ולעשות כסך, כנראה שתקנו בית אחד עד שניים בחיים שלכם.

כשאתם באים לבחור בית שיתאם לכם, לצרכים שלכם, למשפחה שיש לכם או שתהיה לכם, ישנם מספר דברים שמומלץ לשקול ולקחת בחשבון ואלה הם העיקריים שבהם:

  • מיקום – לא סתם אומרים שמיקום זה הכל. גם אם הבית מאוד נעים ויפה ומזמין, אבל בחוץ לא נעים לכם, לא מרגיש לכם נכון ולא בא לכם לצאת מהבית בכלל, זה לא סימן טוב. הסביבה שלכם צריכה להתאים לכם. לא רק מבחינת העיצוב, אלא גם מבחינת אופי האוכלוסיה. זה שונה מאשר בית מושכר בו אתם יודעים שזה זמני ואין חשיבות רצינית לשכנים ולבניין
  • היערכו לשינויים – קחו בחשבון שכאשר בוחרים לקנות בית, כנראה שזה לא לחמש שנים (אלא אם זוכים בלוטו כמובן). אם אתם הולכים לגור שם תקופה ארוכה, קחו בחשבון שהסביבה יכולה להשתנות. לרוב זה יהיה לטובה – זוגות צעירים נוספים שיגיעו תמיד משנים את הסביבה, את רמת החיים ואפילו גורמים לפתיחת עסקים חדשים באזור ובכך, לשפר את חווית המגורים שלכם
  • האנרגיה חשובה – סוכני נדל"ן יותר פרקטיים וציניים, יצחקו אולי כשישמעו את זה, אבל אנחנו מאמינים שחייב להיות לרוכש הנכס, חיבור אתו. בטח אם מדובר בנכס למגורים שהולך להיות חלק משמעותי מהחיים שלכם לא מעט שנים. אני זוכרת את הבית הראשון שהרגשתי אליו את החיבור הזה. הוא היה מוזנח, מאובק ולא גרו בו חצי שנה, אבל ברגע שנכנסתי הרגשתי תחושה של בית וזה מה שאנחנו רוצים לכל הלקוחות שלנו. למצוא להם בית ולא רק נכס
  • הכינו תקציב חכם – כשאתם מגדירים מסגרת תקציב לרכישת נכס, חשוב שתיקחו בחשבון עלויות נספות מעבר למחיר עצמו. עמלות, תשלום לעורכי דין, ריהוט, שיפוצים קטנים אם צריך (או גדולים), הובלה ועוד. כל ההוצאות צריכות להיכנס תחת התקציב הזה וזהו התקציב האמיתי שלכם ועל פיו אתם צריכים לחפש. במידה ותסתכלו רק על מחיר הבית, תופתעו מהוצאות רבות ומשמעותיות שישאירו אתכם בבעיה במידה ולא נערכתם בהתאם

שתפו!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

נכסים למכירה - בלוג waecdirects